2025公寓租房合同范文「」.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规及本合同约定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于（详细地址），房屋结构及面积为。

1.2甲方应保证所出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

7.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.4如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或违反约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保双方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证、护照等证件。

解决办法：在签订合同前，核实双方身份信息，确保双方为合法的当事人。

2.房屋实际情况需与合同描述一致，如有不符，应及时提出修改意见。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋状况与甲方描述一致。

3.租金、押金等费用金额需明确，避免因金额不一致引发纠纷。

解决办法：在合同中明确租金、押金等费用的具体金额，并注明支付方式及时间。

4.合同条款中涉及的法律法规要求，如有不明确或需要补充之处，应及时咨询专业法律人士。

解决办法：在签订合同前，如有疑问，可咨询专业律师，确保合同符合法律法规要求。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，避免因违约导致纠纷。

解决办法：双方遵守合同约定，如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。

解释：出租方为本合同的一方，负责提供租赁房屋及附属设施。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方为本合同的另一方，负责支付租金并合理使用租赁房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限为本合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金为本合同约定的承租方应支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供租赁房屋