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建筑给水排水及采暖工程监理细则

一、工程概况

1工程概况

本工程位于（根据工程实际情况填上）

工程建筑面积：（根据工程实际情况填上）

建设单位： （根据工程实际情况填上）

设计单位：（根据工程实际情况填上）

勘察单位：（根据工程实际情况填上）

施工单位：（根据工程实际情况填上）

监理单位：（根据工程实际情况填上）

本工程共有七个子分部工程,包括室内给水工程、室内排水工程、室内热水供应工程、卫生器具安装工程、室外给水管网工程、室外排水管网工程、供热锅炉及辅助设备安装工程;

2专业工程的特点

本工程生活及消防总用水来自路市政给水管网,二路进水压力为1.5kg/cm2,生活给水由生活水池、水泵及屋顶水箱联合供水,生活水泵从独立的生活水池吸水,水池有效容积为270m3,高层每单元屋顶箱有效容积为8m3,多层每单元屋顶冷水箱有效容积为10m3,生活热水由每幢楼屋顶热水箱及热水泵,供水采用由每幢楼屋顶的燃气热水炉加热水源;

本工程消防总用水量为71L/S其中室内消火栓为20L/S,室内自动喷水灭水系统为21L/S,室外消火栓为30L/S,消防二路供水所有单体室内均设置室内消火栓给水系统、员工活动中心内增设自动喷水灭火系统,消防泵从室外消防管直接吸水,加压后向所有各单体室内消防给水管供水,在1bedcb屋顶设高位消防水箱26m3,室内消火栓给水系统与自动喷水灭火系统合用一套水泵机组;管网在报警到前后分开设置,消防泵设置在独立的水泵内;消火栓设置按保证两支水栓的充实水柱同时到达室内任何部位的要求设置消火栓箱及消火栓给水立管;水栓的充实水柱长度不小于10m,低区设减压孔板,喷淋设置：按中危险级1设置喷头,自动喷水灭火系统由报警装置控制,按防火分区分别设置水流指示器及监控蝶阀,每只报警阀控制的喷头数在800个以内水流指示器以后的管道及喷头待二次装修实施;根据规范要求配置相应的手提式磷酸铵盐干粉灭火器,室外消防给水采用低压给水系统,管网为环状;在生活区内的道路旁设置十二套DH100的地上或三出口消火栓、四套DN100的水泵接合器,生活污水经格栅井后排入市政污水管,雨水排入市政雨水管;

3执行的标准、法规

1.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

2.建筑给水硬聚氯乙烯PVC-U管道工程技术规范GBJ/CT504-99

3.建筑给水交联聚乙烯PEX管道工程技术规程DBJ/CT503-99

4.建筑给水聚丙烯PP－R工程技术规程DBJ/CT501-99

5.,建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程CECS105∶2000

6.建筑给水排水设计规范GB15-881997年版

7.建筑设计防火规范GBJ16-872001年版

8.高层民用建筑设计防火规范GB5045-97

9.建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41∶92

10.自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50045-97

11.埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程CECS17∶2000

12.埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS122∶2001

13.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98

14.屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程DBJ08-42-95

15.工业金属管道施工及验收规范GB50235-97

16.机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98

17给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97

4监理工作流程

略

5监理工作的控制要点及标准值

1.施工前期监理工作的控制要点及目标值

1审核本工程设计图及有关设计文件,并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题,通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出;通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求,现场施工基本可行、设计意图表达清晰布局及系统基本合理的给排水及采暖工程建设平台,,为今后的给排水采暖工程施工过程质量、投资、工期等三控制建立基础;

2审核给排水及采暖工程分包单位资质其中包括：施工的单位的企业资质、工商执照、企业业绩；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗资格证等要求如下：

①企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定,并在法定有效期内；

②企业资质与项目经理等级与本工程等级相符,企业业绩中包含与本工程相似项目;

3审核施工组织设计或施工方案,要求如下：

①适时性分包单位应在施工前提出；

②技术保证方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求；

③人力资源保证施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量工期要求；

④安全保证企业提供的安全保证体系、组织网络完善措施落实、手段合理、