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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

退房合同协议书

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点和时间

2.退房条件

2.1退房申请

2.2退房审批

2.3退房期限

3.退房流程

3.1提交退房申请

3.2协商退房事项

3.3办理退房手续

3.4房屋交接

4.房屋状况确认

4.1房屋现状

4.2房屋设施设备

4.3房屋损坏赔偿

5.费用结算

5.1物业管理费

5.2水电燃气费

5.3违约金

5.4押金退还

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知生效时间

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋所有权证复印件

11.3其他重要文件

12.其他约定

13.签署日期

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一章总则

第一条定义与解释

1.1本合同是指甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方房屋的退房事宜达成的一致协议。

1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。

第二条适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

第三条合同成立的地点和时间

本合同在____年____月____日，于____（地点）由甲乙双方签署。

第二章退房条件

第四条退房申请

乙方如需退房，应提前____个月向甲方提出书面退房申请。

第五条退房审批

甲方应在收到乙方退房申请后的____个工作日内，书面答复乙方。

第六条退房期限

乙方应在甲方书面同意退房后的____个月内，将房屋交还给甲方。

第三章退房流程

第七条提交退房申请

乙方应在合同约定的退房期限内，向甲方提交书面退房申请。

第八条协商退房事项

甲乙双方应就退房相关事项进行协商，包括但不限于房屋状况、费用结算等。

第九条办理退房手续

乙方应在退房期限内，按照甲方要求办理退房手续，包括但不限于结清水电燃气费、缴纳违约金等。

第十条房屋交接

乙方应在退房期限内，将房屋及附属设施设备交还给甲方，并办理交接手续。

第四章房屋状况确认

第十一条房屋现状

乙方应确保房屋在退房时的现状与租赁时相同，如有损坏，应予以修复或赔偿。

第十二条房屋设施设备

乙方应保证房屋内的设施设备完好，如有损坏，应承担修复或更换的费用。

第十三条房屋损坏赔偿

乙方如未按照约定造成房屋及设施设备的损坏，应按照甲方提供的修复或更换费用进行赔偿。

第五章费用结算

第十四条物业管理费

乙方应结清在退房前的物业管理费。

第十五条水电燃气费

乙方应结清在退房前的水电燃气费。

第十六条违约金

乙方如未按照约定退房，应支付给甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第十七条押金退还

甲方在确认房屋及设施设备无损坏后，应在____个工作日内退还乙方押金。

第六章违约责任

第十八条甲方违约

甲方如未按照约定办理退房手续，应承担违约责任，具体金额双方协商确定。

第十九条乙方违约

乙方如未按照约定退房或造成房屋及设施设备损坏，应承担违约责任，具体金额双方协商确定。

第七章争议解决

第二十条协商解决

甲乙双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

第二十一条调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

第二十二条仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。

第二十三条法律途径

如仲裁不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二十四条通知与送达

甲乙双方应确保合同履行过程中的通知与送达地址准确无误。

第二十五条合同的变更与解除

甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

第二十六条附件

本合同附件包括房屋租赁合同、房屋所有权证复印件等。

第二十七条其他约定

甲乙双方如有其他约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十八条签署日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第二十九条合同生效日期

本合同自____年____月____日起生效。

第八章权利与义务

第八条甲方权利与义务

8.1甲方应保证房屋符合租赁