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新版国有土地出合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让国有土地使用权给乙方的事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.用途：_________

4.土地面积：_________平方米

5.土地年限：_________年

6.土地出让金：_________元/平方米

7.付款方式：_________

8.交割时间：_________

9.其他约定：_________

二、甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地出让金，并出具相应的票据。

2.甲方应保证所出让的土地符合约定的用途和条件，并承担相关的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记和其他相关手续。

4.甲方应遵守法律法规的规定，确保出让合同的合法性和有效性。

5.甲方在出让合同生效前，有权对乙方进行必要的资信调查。

6.甲方在出让合同生效前，有权对乙方所提交的文件资料进行必要的审核。

7.甲方在出让合同生效前，有权对乙方所提交的土地使用方案进行必要的审查。

8.甲方应保证所出让的土地未被抵押或查封，否则需承担相应的法律责任。

9.甲方应保证所出让的土地具备必要的基础设施条件，如道路、水电等。

10.甲方应保证所出让的土地符合环保要求，否则需承担相应的法律责任。

11.甲方应保证所出让的土地符合规划要求，否则需承担相应的法律责任。

12.甲方应保证所出让的土地具备必要的土地使用权证明文件。

13.甲方应协助乙方解决土地使用权转让过程中可能出现的纠纷或争议。

14.甲方应遵守法律法规的规定，确保出让合同的履行和乙方的合法权益。

15.甲方在出让合同终止或解除时，有权要求乙方返还土地及相应的财产权益。

16.甲方在出让合同终止或解除时，有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

17.甲方在出让合同终止或解除时，有权要求乙方返还土地使用权证明文件及其他相关证明材料。

18.甲方在出让合同终止或解除时，有权要求乙方拆除其在土地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施。

19.甲方在出让合同终止或解除时，有权要求乙方返还其从甲方获得的土地出让金及其他财产权益。

20.甲方在出让合同终止或解除时，有权要求乙方承担相应的律师费、诉讼费、评估费等费用。

21.甲方在出让合同终止或解除时，有权要求乙方赔偿因其违约给甲方造成的全部损失。

22.其他约定：_________。

三、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地，并获得相应的土地使用权证明文件。

2.乙方应按时足额支付土地出让金，并遵守相关法律法规的规定。

3.乙方应保证所建设的项目符合环保要求，否则需承担相应的法律责任。

4.乙方应保证所建设的项目符合规划要求，否则需承担相应的法律责任。

5.乙方应积极配合甲方进行资信调查、文件资料审核和土地使用方案审查等工作。

6.乙方在出让合同终止或解除时，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.乙方在出让合同终止或解除时，应返还土地及相应的财产权益。

8.乙方在出让合同终止或解除时，应拆除其在土地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施。

9.乙方在出让合同终止或解除时，应返还其从甲方获得的土地出让金及其他财产权益。

10.乙方在出让合同终止或解除时，应承担相应的律师费、诉讼费、评估费等费用。

11.乙方在出让合同终止或解除时，应赔偿因其违约给甲方造成的全部损失。

12.其他约定：_________。

四、违约责任及赔偿责任

1.若甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括：_________。

2.若乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括：_________。

3.其他约定：_________。

五、争议解决方式及管辖法院

1.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.具体管辖法院为：_________人民法院。

3.其他约定：_