房管所房屋出租合同书8篇.docx

房管所房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，经协商一致，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议：

一、租赁房屋位置及面积

租赁房屋位于市区街道，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付年租金。甲方应出具合法发票。

3.租赁期间，如甲方提供其他服务，乙方应另行支付相关费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权终止合同。

3.乙方应在租赁期满后，将房屋完好地交还给甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋结构安全。如因甲方管理不善导致房屋损坏，应由甲方负责修复。

五、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按规定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，应提前一个月签订新的租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将房屋完好地交还给甲方。如有拖欠的租金或其他费用，应一并结清。

3.如因不可抗力或其他特殊原因需要提前终止合同，双方应友好协商，达成终止协议。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商，达成和解。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，不得有违反法律法规的行为。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权终止合同。

2.甲方应向乙方提供必要的居住便利条件，如提供必要的生活设施等。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，双方应协商后续租赁事宜。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

6.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同。

7.租赁期满后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走或处理掉。如有遗留物品，甲方有权处理并不予归还给乙方。

篇2

出租方（甲方）：XX市房管所

承租方（乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将座落在XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，目前房屋状况为未装修。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋拥有完全产权。

（二）甲方对该房屋仅拥有部分产权，并已取得其他产权共有人的书面同意。

（三）甲方以该房屋使用权作为抵押，向XX银行XX分行申请贷款，贷款额XX元，目前还有XX元未还清。目前房屋状况为未装修。

第三条房屋出租情况

（一）甲方将该房屋出租给乙方作住房使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

（二）该房屋月租金为XX元，按季度缴租，乙方在上一季度最后一个月支付下一季度租金。租金每三年调整一次。

（三）乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规及小区内的各项规章，如有违反，愿接受处罚。

第四条租赁期限及续租

（一）租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。如续租，双方应重新签订租赁合同。

（二）租赁期满前，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

第五条租金支付方式及时间

（一）乙方应按季度向甲方支付租金。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。租金支付方式为本票或支票。

（二）乙方在支付租金时，应同时提供租赁发票的复印件作为凭证。如乙方未按时支付租金或未提供租赁发票的复印件，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

第六条房屋使用及管理

（一）乙方在租赁期内应爱护