房屋抵押借款合同（精装房）7篇.docx

房屋抵押借款合同（精装房）7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房屋抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方装修房屋，乙方应确保借款用途符合法律法规的规定。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，为年化利率______%。

2.利息计算方式：利息按月计算，每月______日为结息日，未结息部分计入本金。

3.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物与抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于______市______区______街道______号______单元______室的房屋作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：双方应自合同签订之日起______个工作日内，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。

五、保险与公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。

2.公证：本合同需经公证机关公证，公证费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定时间办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

2.甲方如未按照约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。

3.乙方如未按照约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

4.乙方如擅自改变借款用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.抵押物如因甲方过错而毁损、灭失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买精装房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.借款用途：借款人用借款购买精装房屋。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息自借款人收到贷款之日起计算。

4.借款期限：借款期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

二、还款条款

1.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额地向贷款人还款。还款计划如下：XXXX年XX月XX日之前，借款人应偿还贷款本金人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元），剩余贷款本金按照每月偿还的方式进行还款。

2.还款利率：还款利率为年利率XX%，利息自借款人收到贷款之日起计算。

3.逾期还款：借款人如逾期还款，应支付逾期还款利息，逾期还款利息为年利率XX%。

三、抵押条款

1.抵押物：借款人将购买的精装房屋作为抵押物，向贷款人提供抵押。抵押物价值人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。在抵押期限内，借款人不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先取得贷款人的书面同意。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款本金及利息之和。保险期限应覆盖抵押期限。在保险期限内，借款人应按时缴纳保险费，并保持保险的有效性。如抵押物发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并承担相应责任。

四、其他条款

1.借款人应按时向贷款人提供财务报表及相关资料，以便贷款人了解借款人的财务状况。如借款人财务状况恶化，