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项目国有土地出让合同8篇

篇1

第一章总则

第一条合同当事人

1.甲方：_________（以下简称甲方）

2.乙方：_________（以下简称乙方）

第二条项目概况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目面积：_________平方米

4.项目用途：_________

第三条甲方出让土地的权利和义务

1.甲方有权出让本合同约定的土地使用权，并收取相应的土地出让金。

2.甲方应确保出让的土地使用权权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

4.甲方应确保出让的土地符合乙方项目的用地需求。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权获得本合同约定的土地使用权，并支付相应的土地出让金。

2.乙方应确保使用土地时遵守国家的法律法规，不擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付土地出让金，确保土地使用权的合法性。

4.乙方应积极配合甲方办理土地使用权登记手续。

第二章土地出让条款

第五条土地用途限制

1.本合同约定的土地使用权仅用于_________项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.乙方在项目建设和运营过程中，应遵守国家的环保法规，确保项目对环境的污染达到最低程度。

第六条土地出让期限

1.本合同约定的土地出让期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.在出让期限内，乙方应确保土地的使用权保持稳定，不得擅自转让或抵押。

3.出让期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并确保土地恢复原状。

第七条土地出让金及支付方式

1.本合同约定的土地出让金为人民币_________元。

2.乙方应在本合同签订后_________个工作日内，将土地出让金一次性支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条土地使用权登记

1.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方的土地使用权得到合法确认。

2.土地使用权登记所需费用由乙方承担。

3.乙方应在土地使用权登记完成后，将相关证明材料提交给甲方备案。

第三章违约责任及赔偿条款

第九条违约责任及赔偿条款概述

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任及赔偿条款如下：

2.甲方违约责任的承担方式及赔偿金额：_________。

3.乙方违约责任的承担方式及赔偿金额：_________。

4.因不可抗力导致违约的，违约方应承担相应的违约责任，但可依法免除赔偿责任。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（出让方）：XX市人民政府

乙方（受让方）：XX公司

鉴于甲方拥有XX市XX区XX路XX号国有土地的使用权，现决定将其出让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

本次出让的土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。该土地已经经过必要的规划和审批程序，具备出让条件。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次出让的土地价格为XX元/平方米，总价格为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部土地出让金支付到甲方指定的账户。

三、出让期限及续期

1.出让期限：本次出让的期限为XX年，自乙方取得土地使用权之日起算。

2.续期：在出让期限届满前，乙方可以向甲方申请续期。续期的具体条件、期限和费用等由双方协商确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让金，并有权监督乙方在受让土地上进行的开发建设和经营活动。甲方应保证出让的土地具备必要的条件和手续，并按照合同约定交付土地。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在受让土地上依法进行开发建设和经营活动，并应按照合同约定支付土地出让金和使用费用。乙方应保证在受让土地上进行的活动符合法律法规和规划要求，并承担相关的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度来确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：如因一方的违约行为导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损