合租房屋合同范本2024年.docx

?合租房屋合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

2.甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合租赁用途，并按约定时间交付乙方使用。

2.甲方有权对乙方使用房屋情况进行检查，但应提前通知乙方。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按约定时间支付租金、押金等费用。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认甲乙双方的身份真实性，核对身份证信息。

2.明确房屋的地址、面积、结构等基本信息，确保与房产证一致。

3.确认租赁期限，注意合同到期时间与租金支付周期的一致性。

4.明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。

5.确定押金数额，以及租赁期满后押金的退还流程。

6.规定房屋使用和维修责任，避免使用过程中的纠纷。

7.明确违约责任，约定违约金或赔偿金的计算方式。

8.约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.通过查看身份证原件和房产证来确认身份和房屋信息。

2.在合同中详细列明房屋各项信息，并由双方签字确认。

3.设定明确的租赁期限和租金支付周期，避免误解。

4.对租金支付方式和逾期支付的违约责任进行具体规定。

5.在合同中明确押金数额及退还条件。

6.列明房屋使用和维修的具体条款，确保双方权益。

7.设定违约责任条款，为可能出现的纠纷提供解决依据。

8.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

法律名词解释：

出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指支付租金，从出租方那里获得房屋使用权自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁时间长度。

押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。

违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

场合一：乙方有宠物

特殊条款：

补充条款：

1.乙方承诺在租赁期间，宠物不得造成房屋损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应确保宠物不会干扰邻居的正常生活，如有投诉，乙方需及时处理。

场合二：乙方需要装修房屋

特殊条款：

如果乙方希望对房屋进行一些个性化的装修，我们可以这样补充合同：

补充条款：

1.乙方在装修前应征得甲方同意，并提交装修方案。

2.装修不得改变房屋结构，且在租赁期满后，乙方应负责将房屋恢复原状。

场合三：甲方提供家具或电器

特殊条款：

补充条款：

1.乙方应合理使用甲方提供的家具、电器，如有损坏，乙