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北京市房屋租赁合同模板必威体育精装版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于北京市区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋内设有空调、电视、洗衣机、冰箱等家电设施，以及家具、电器等生活设施。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金按年（月/年）支付。

2.支付方式：乙方应在每年（月）的第一个工作日向甲方支付当年（月）的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全使用，并负责对房屋进行维护、修缮。如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反房屋使用及管理规定，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。同时，甲方有权提前解除租赁合同。

2.甲方如未能按时交付房屋或违反租赁合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。同时，乙方有权提前解除租赁合同。

第六条合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇以下情况，合同可提前解除：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定；

（3）甲方未按时交付房屋或违反租赁合同约定。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。同时，乙方应结清所有应付费用。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.双方同意在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，应按照国家相关法规执行补偿事宜。如因补偿款分配问题产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方同意将本合同的内容向有关部门进行备案登记。如因未办理备案登记导致合同无效或产生其他纠纷时，由过错方承担相应的法律责任。

4.双方应共同遵守北京市相关法规和政策规定。如因违反相关法规和政策规定导致合同无效或产生其他纠纷时，由过错方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括：水、电、气、暖等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括房屋租金及物业管理费等相关费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额中的元（大写：），剩余租金元（大写：）应在租赁期满前三个月内支付。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

银行转账：户名：；账号：；开户行：。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，应由乙方承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方进行相关工作。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付