村集体房屋租赁协议样书7篇.docx

村集体房屋租赁协议样书7篇

篇1

甲方（出租方）：XX村集体经济组织

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于：

1.甲方系依法成立的村集体经济组织，拥有位于XXXXXX的房屋，并愿意出租给乙方使用。

2.乙方系依法成立的企业或个人，愿意承租甲方位于XXXXXX的房屋，并已了解并接受甲方的租赁条件。

3.双方经友好协商，达成如下租赁协议，以兹共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用。具体房屋位置、面积、布局等详见本协议附件一。

2.乙方承租上述房屋用于XXX（用途），并保证合法使用，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.本租赁协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金人民币XXXX元，租金采用银行转账方式支付。

2.乙方应在每年租金到期前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

第四条房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，保持房屋主体结构的安全与稳定。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维修与保养，保持房屋内部设施的正常使用。

3.双方应共同维护房屋及其设施的安全与完好，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

第五条合同解除与终止

1.在租赁期内，如一方违反本协议规定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.租赁期满后，本协议自然终止，乙方应将房屋归还给甲方。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第六条争议解决

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其集体所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX市（县）XXXX镇（乡）XXXX村，具体地址为：XXXX。

2.房屋类型：结构为XXXX，面积为XXXX平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），共计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等，具体费用由乙方自行承担。

四、保证与承诺

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法的处分权，并承诺在租赁期内不得将房屋另行出租给第三方。如甲方违反该承诺，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方保证在租赁期内按照合同约定使用房屋，不擅自改变房屋用途或结构。如乙方违反该承诺，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3.乙方承诺