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个人两室一厅单元房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的两室一厅单元房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为两室一厅结构，装修情况良好，配备有必要的家具和家电。

2.乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前XX个月内提出续租申请。

2.租赁期内，双方应遵守合同条款，不得随意变更或解除。如需提前解除，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金支付方式采用XX方式，即每XX个月支付一次，每次支付人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行合同条款。

2.租赁期满时，乙方如未违反合同条款，甲方应退还乙方全额保证金；如乙方违反合同条款，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及约定

1.租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等生活费用。这些费用由乙方按月向相关单位缴纳。

2.甲方需承担房屋维修费用。在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。

3.乙方如需对房屋进行装修或增添家具家电，需事先征得甲方同意。装修及增添家具家电的费用由乙方自行承担。

4.租赁期满时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿约定

1.租赁期内，如乙方违反合同条款，如未按时支付租金、损坏房屋设施等，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。违约金金额根据违约情况而定，但至少为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.租赁期满时，如乙方未将房屋交还给甲方或未保证房屋内设施完好，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失情况而定，但至少为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应协商暂停合同的履行，直至争议得到解决。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方两室一厅单元房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方提供正式发票。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。