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?合同编号：

合同各方：

甲方（土地所有者）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（土地使用者）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有上述土地的所有权，并愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方土地进行种植活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条土地基本情况

1.1土地位于，总面积为平方米。

1.2土地用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米每年人民币元，总额为人民币元。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币元。

第四条乙方义务

4.1乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应负责土地的维护和管理，确保土地的肥沃和生产效益。

4.3乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，并将土地交还给甲方。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

5.2甲方应在租赁期间提供必要的水电设施，确保乙方正常生产。

5.3甲方应协助乙方办理相关农业生产手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（土地所有者）：

乙方（土地使用者）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.土地权属清晰：甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。如发生权属纠纷，应由甲方负责解决，并确保土地的合法使用权。

2.租赁期限：乙方应严格按照合同约定的租赁期限使用土地，如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

4.土地用途：乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前通知甲方，并经甲方同意。

5.土地恢复：乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，并将土地交还给甲方。

6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.土地所有者：指拥有土地所有权的主体，在本合同中为甲方。

2.土地使用者：指租用土地进行种植活动的主体，在本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租用甲方土地的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按合同约定向甲方支付的报酬，用于补偿甲方出租土地所造成的损失。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方所遭受的损失。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径予以解决的方式。

应用场合：

1.农村土地租赁：适用于农村土地所有者将土地出租给农民或其他种植者使用。

2.农业种植合作：适用于农业企业或个人与农村土地所有者合作，租用土地进行农作物种植。

3.农业项目开发：适用于农业项目开发主体租用农村土地进行农业项目开发和种植活动。

补充条款：

1.土地使用权证明：甲方应提供土地使用权证明，确保土地的合法使用权。

2.土地条件保障：甲方应对土地进行必要的整治和改良，确保土地的肥沃和适宜种植。

3.技术支持与培训：甲方应提供相关的技术支持与培训，协助乙方提高种植效益。

4.农业保险：甲方应建议乙方购买农业保险，以降低因自然灾害等原因导致的损失。

5.产品销售与回收：双方可约定产品的销售方式、价格和回收事项，确保乙方的收益。

6.环境保护：双方应遵守相关环境保护法规，确保种植活动不对环境造成污染。

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