淮安个人二手房买卖合同5篇.docx

淮安个人二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于淮安市的二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：______层，______室______厅______卫。

4.房屋产权情况：商品房，已办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》，产权年限______年。

5.房屋内附属设施及物品：具体包括______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应在______个工作日内将房屋交付给乙方。

3.房屋交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好。如有损坏，应及时维修。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款、出租等事宜，甲方应协助办理相关手续。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担违约责任。

5.如有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于淮安市区的房屋。

2.房屋面积：建筑面积为平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。

4.房屋状况：甲方保证该房屋无任何产权纠纷，未设定抵押权，并已结清相关税费。

二、买卖条款

1.房价款：甲乙双约定该二手房总价为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方选择以银行转账方式支付房价款。具体账户信息如下：开户行，户名，账号。

3.支付时间：乙方应在本合同签订后个工作日内将房价款支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到乙方支付的房价款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应在收到房价款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内外清洁，无损坏。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付房价款千分之五的违约金。如逾期超过天的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房价款的，每逾期一天，应向甲方支付房价款千分之五的违约金。如逾期超过天的，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方原因造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定

1.甲乙双方