房地产租赁合同完整版样板7篇.docx

房地产租赁合同完整版样板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房地产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房地产基本情况

甲方将其合法所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体描述如下：

1.房地产权证号：[房地产权证号]

2.房地产面积：[房地产面积]平方米

3.房地产用途：[房地产用途]

4.租赁期限：[租赁期限]年

5.租金及支付方式：[租金及支付方式]

6.保证金数额：[保证金数额]元

7.其他约定：[其他约定]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金数额：[租金数额]元/月；

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，数额为[保证金数额]元。保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。租赁期满或合同解除后，乙方返还房地产并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或费用，应承担相应的违约责任。甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋或恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期间内不得擅自退租或转让房屋。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该房地产的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]年起计算。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁结束日期]日止。租赁期满，乙方应将房地产归还给甲方，并保证房地产的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账等）。

2.税费：乙方同意承担租赁期间的所有税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。

3.押金：乙方同意在租赁开始前向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、租赁用途及要求

1.用途：乙方可将租赁房地产用于[租赁用途]（如住宅、办公等），并保证不从事违法活动。

2.要求：乙方应合理使用房地产，保持房地产的整洁、卫生和安全。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方若未能按时交付房地产或未能提供约定的服务，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：乙方若未能按时支付租金或未能