明间借贷房租抵押合同模板7篇.docx

明间借贷房租抵押合同模板7篇

篇1

抵押人(甲方)：

身份证号码：

住址：

抵押权人(乙方)：

身份证号码：

住址：

甲乙双方为明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经双方协商，就甲方向乙方进行借贷，并以房租作为抵押物的事宜，达成如下一致协议：

一、借贷条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方需在每月XX日前向乙方支付当月利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其位于XX市XX区XX路的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元整。

4.抵押物处置：若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利义务

1.甲方需按时向乙方支付利息和本金，不得擅自改变借款用途或挪用借款资金。

2.乙方需按时向甲方提供借款资金，并严格遵守相关法律法规和合同约定。

3.甲乙双方应共同保护好抵押物的安全，防止因火灾、盗窃等原因造成抵押物的损失。

4.甲乙双方应积极沟通，协商解决借贷过程中出现的问题。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时提供借款资金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲乙双方违反合同约定或相关法律法规，导致借贷合同无法按时履行，双方均应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

3.判决生效后，若一方不履行判决义务，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应当履行判决义务，并承担强制执行费用。若被执行人拒不履行判决义务，法院可以采取查封、冻结、拍卖等措施强制其履行义务。

4.在争议解决过程中，双方应尊重法律事实、遵守法律法规和合同约定，不得以任何形式阻碍或干扰争议解决程序的正常进行。同时，双方也应保护好自己的合法权益，避免受到不必要的损失。

5.如因争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）由违约方承担。若双方均有违约行为，则应根据实际情况合理分担相关费用。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或与国家法律法规相抵触的条款均为无效条款。双方应按照国家法律法规和合同约定履行自己的义务。若违反合同约定或法律法规规定的一方应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房租抵押给乙方，作为借款的担保。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付。

4.还款方式：甲方应按照约定每月偿还本金和利息，到期还清全部本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下的房租抵押给乙方，作为借款的担保。抵押物位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：甲方同意为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

4.抵押物价值评估：双方同意在签订合同时对抵押物进行价值评估，评估价值为人民币XX元。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在借款期限内使用抵押物，并享有抵押物的收益权。

2.甲方义务：甲方应当按时支付利息和偿还本金，不得擅自转让、出租或抵押抵押物。