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2020年个人房屋买卖协议书(示
范协议)
TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe
obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother
(协议范本)
甲方：
乙方：
日期：
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
第2页
房屋买卖协议书
2020年个人房屋买卖协议书(示范协议)
说明：本协议书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。
甲方（出卖方）身份证号：地址：
乙方（受让方）身份证号：地址：
____________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通
过，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土
地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
坐落：市区.
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
第3页
房屋买卖协议书
地号：幢号：室号：.
房屋登记簿记载所有权证编号：.
国有土地使用权证编号：.
产权登记建筑面积：平方米。
产权登记附记：阁楼；
汽车库；
自行车库.
房屋用途：.
建筑结构：.
房屋建成年份：年。
第二条：房屋其它情况。
该房屋其它所（共）有权证状况为下列第项。（仅选一项）
（1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。
（2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为，
出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
第4页
房屋买卖协议书
房屋抵押状况为下列第项。（仅选一项）
（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
（2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
房屋租赁状况为下列第项。（仅选一项）
（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
（2）该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
房屋物业管理状况为下列第项。（仅选一项）
（1）该房屋目前由负责物业管理。
（2）该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条：房屋价款。
该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币
第5页
房屋买卖协议书
(￥元）元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照
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