城市房屋按季出租协议8篇.docx

城市房屋按季出租协议8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市房屋按季出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修程度为______，具体设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按季支付，共______元。乙方应在每个季度的第一个月初向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付时间为______。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租、转让或与他人共有。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；

（2）将房屋转租、转让或与他人共有；

（3）未按时支付租金或租赁保证金；

（4）租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时向乙方交付房屋；

（2）未履行合同约定的维修义务；

（3）在租赁期满或合同提前终止时拒绝返还租赁保证金。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同或变更合同条款。

2.甲方在租赁期间如需对房屋进行修缮、装修等维护工程，应提前通知乙方并协助乙方搬迁。因维护工程导致租赁期限变更的，双方应签订补充协议进行约定。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如需进行合同公证或办理备案手续，相关费用由乙方承担。

九、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证明、房屋产权证明等相关文件。乙方应妥善保管相关文件，并在合同终止时返还给甲方。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同到期后自动终止。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋门窗、水电等设施完好，已具备使用条件。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其租赁需求。

二、租赁期限

本租赁期限为季，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付