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两用房长期租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的“两用房”（以下简称“租赁房屋”）达成以下长期租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于______，建筑面积______，房屋结构______，装修情况______，家具家电______，车位______，租金______。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付，每期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金，如逾期支付，则自逾期之日起，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将租赁房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证返还的房屋符合合同约定。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修与保养工作，确保房屋结构安全、水电等设施完好。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如因使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或履行合同义务，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

九、其他约定事项

1.甲方应保证租赁房屋来源合法，有权出租该房屋。如因甲方原因导房屋的合法性受到质疑，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证承租房屋的用途合法合规，不得将租赁房屋用于非法用途。如因乙方原因导房屋用途违法违规，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期间内，如甲方需对租赁房屋进行改造或装修，应征得乙方的同意。改造或装修的费用由甲方承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还租赁房屋并恢复原状。如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.双方在本合同履行过程中达成的补充协议、变更协议等均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。如有冲突，以补充协议、变更协议为准。

出租方（签字/盖章）：__________

日期：_______年_______月_______日

承租方（签字/盖章）：__________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的“两用房”（以下简称“租赁房屋”）达成以下长期租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋为两用房，具备居住和使用功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元