柜台租赁合同（一）8篇.docx

柜台租赁合同（一）8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、出租柜台的基本信息

甲方将其所有的位于XX商场（超市）的XX号柜台出租给乙方使用。该柜台的面积为XX平方米，位于商场（超市）的XX楼（层）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，需向乙方提供正式的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。

五、其他费用

1.柜台装修费：乙方如需对柜台进行装修，需自行承担装修费用。甲方对乙方的装修方案有审核权，确保装修符合商场（超市）的整体风格和要求。

2.货物保管费：乙方需自行承担货物保管费用。甲方可以提供货物保管服务，具体费用由双方协商确定。

3.税费：乙方需自行承担租赁期间应缴纳的税费。甲方在收到乙方的税费后，需向乙方提供正式的税务发票。

六、承租人的权利与义务

1.承租人有权在租赁期间内使用柜台进行经营活动。承租人有权对柜台进行装修和装饰，但不得破坏柜台的结构和功能。

2.承租人需按时支付租金和其他费用，并遵守租赁协议和商场（超市）的规章制度。承租人不得将柜台转租或用于其他非法用途。

3.承租人在租赁期满或合同提前终止时，需将柜台恢复原状并返还给甲方。如承租人未恢复原状或返还柜台，甲方有权扣除承租人的保证金作为违约金。

七、出租人的权利与义务

1.出租人有权按时收取租金和其他费用，并有权监督承租人的经营活动是否符合商场（超市）的规章制度。出租人有权在必要时对柜台进行检查和维修。

2.出租人需为承租人提供必要的支持和协助，如协助办理相关手续、提供必要的物业服务等。出租人需保证柜台的结构和功能符合承租人的要求。

3.出租人在租赁期满或合同提前终止时，有权要求承租人将柜台恢复原状并返还给甲方。如承租人未恢复原状或返还柜台，出租人有权扣除承租人的保证金作为违约金。

八、违约责任

1.承租人如未按时支付租金或其他费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并要求承租人返还柜台和恢复原状。

2.承租人如将柜台转租或用于其他非法用途，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求承租人返还柜台和恢复原状。同时，甲方有权扣除承租人的保证金作为违约金。

3.出租人如未按时提供柜台或相关服务，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个月，乙方有权解除租赁合同，并要求出租人返还已支付的租金和费用。

九、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前XX个月书面通知对方，并得到对方的同意。合同解除后，双方需按照协议内容返还柜台和恢复原状。同时，出租人需将已收取的租金和费用退还给乙方。但如因乙方原因导致合同解除的，出租人有权扣除承租人的保证金作为违约金。如因出租人原因导致合同解除的，出租人需赔偿乙方因此造成的损失。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。双方协商一致的还可以就违约金和损失赔偿进行协商确定。但协商不成的可通过法律途径解决。合同解除后双方应友好协商处理相关事宜以确保双方权益得到保障并不再产生纠纷与争议。

篇2

出租人（下称甲方）：_______________

承租人（下称乙方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方柜台经营一事达成如下协议：

一、租赁柜台的基本信息

甲方将位于_______________的柜台出租给乙方使用。柜台具体位置、面积、布局等详见合同附件《租赁柜台平面示意图》。乙方承租该柜台用于经营__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营品类。

二、租赁期限及续租事宜

租赁期限为_____年