个人常用的房屋租赁合同5篇.docx

个人常用的房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，经营范围为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元整），租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XXX

账号：XXXXXXX

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），押金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金和押金在租赁期满后退还乙方，但扣除因乙方原因造成的损坏和费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及损害赔偿

1.乙方如逾期支付租金或保证金、押金等费用，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。如逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及其设施等行为，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）并承担相应的赔偿责任。如行为严重违反物业管理规定或法律法规，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。如未按时退还房屋或未履行赔偿责任，甲方有权扣除保证金和押金作为赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼并要求对方承担相应的法律责任。但诉讼期间双方均不得擅自改变房屋结构和用途以及进行装修、改建等行为以免影响对方的合法权益。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该房屋仅作为[房屋用途]使用，不得擅自改变房屋用途或结构。乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

五、维修与保养

1.乙方应妥善使用和保管房屋及其内部设施，并保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉