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深圳市商铺转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于深圳市[商铺地址]的商铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、商铺基本情况

该商铺位于深圳市[商铺地址]，建筑面积为[平方米]，产权年限为[年]。甲方已购买该商铺，并取得了《房地产证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币[转让价格]的价格将商铺转让给乙方。该价格已包括商铺的所有家具、电器、装修等附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起[支付期限]内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

三、商铺交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付期限]内，将商铺的钥匙及《房地产证》等相关文件交付给乙方。

2.乙方应在接收商铺后[验收期限]内进行验收，确保商铺及其附属设施符合合同约定。如有任何不符合项，乙方应在验收后[维修期限]内书面通知甲方，甲方应在收到通知后及时维修或更新。

四、经营权利及义务

1.乙方在受让商铺后，享有自主经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性和合规性。同时，乙方应维护商铺的卫生、整洁和安全，确保消费者的合法权益。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付商铺或所提供的商铺与合同约定不符，应支付违约金给乙方，违约金金额为转让价格的[违约金比例]%。

2.乙方如未能按时支付转让款项或违反合同约定，应支付违约金给甲方，违约金金额为转让价格的[违约金比例]%。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.在合同有效期内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或终止合同，应提前[通知期限]天书面通知对方，并协商达成书面协议。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他条款

1.甲方已购买该商铺，并取得了《房地产证》，是商铺的合法所有者。乙方在受让商铺后，应遵守国家法律法规和商场规定，确保经营活动的合法性和合规性。

2.乙方在受让商铺后，需自行承担经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、人员工资等。甲方不再承担任何与商铺经营相关的费用和责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于深圳市[商铺地址]的商铺，现甲方决定将该商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于深圳市[商铺地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方已告知乙方该商铺的所有相关信息，包括但不限于产权状况、租赁情况、装修情况等。乙方已充分了解该商铺的现状和历史，并自愿受让该商铺。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将该商铺转让给乙方。该价格已包括商铺的所有家具、电器、装修等附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起[付款期限]内，将转让价格一次性支付至甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款证明。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让价格后[交付期限]内，将商铺交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方应确保商铺处于可使用的状态，包括但不限于通水、通电、通气等。乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，确保商铺符合使用要求。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同生效之日起[违约期限]内未将商铺交