年租房合同6篇.docx

年租房合同6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方将位于[租赁房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

（二）甲方保证所出租的房屋权属清楚，没有纠纷，如因房屋权属纠纷给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

二、租赁期限

（一）租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

（二）租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金为[租金金额]元/年。

（二）乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

（三）甲方收到租金后应出具相应的收款凭证。

四、押金条款

（一）乙方应在签订合同的同时向甲方支付[押金金额]元的押金。

（二）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清理干净并归还甲方，甲方在确认房屋完好无损后应退还乙方押金。

五、维修及维修责任

（一）租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

（二）因甲方原因导致的房屋维修责任由甲方承担，因乙方原因导致的房屋维修责任由乙方承担。

六、转租条款

（一）乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如需转租，必须事先取得甲方的书面同意。

（二）转租期间，乙方应继续履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、维修责任等。

七、合同解除及违约责任

（一）双方协商一致，可以解除本合同。甲方应在合同解除后三日内退还乙方已支付的租金和押金。

（二）如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担以下违约责任：

1.提前退还已支付的租金和押金；

2.赔偿甲方因合同解除所造成的全部损失，包括但不限于房屋维修费用、再次出租的费用等。

（三）如因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担以下违约责任：

1.退还乙方已支付的租金和押金；

2.赔偿乙方因合同解除所造成的全部损失，包括但不限于搬迁费用、重新租房的费用等。

八、其他条款

（一）本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方同意向甲方支付因出租房屋而产生的相关税费，包括但不限于房产税、营业税等。具体税费由甲方在租赁期内向乙方收取。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方同意按照甲方制定的房屋使用规定使用房屋，并妥善管理房屋及其内部设施。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应保证房屋及其内部设施的安全使用，并承担因使用不当而导致的损坏或损失。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。