没有房产证房屋买卖合同5篇.docx

没有房产证房屋买卖合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，该房屋产权登记建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，室内装修情况为[室内装修情况]，其他情况[其他房屋信息]。

第二条房屋权属

甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方采用以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付的房款，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条房屋交付及手续办理

1.甲方应于合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。交付时，房屋应处于空置状态，并已清洁干净。

2.甲乙双方应在合同签订之日起[手续办理时间]内，办理完毕房屋过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，协助乙方办理房屋水电气等配套设施的过户手续。

第五条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期交付天数]，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房价款[违约金比例]的违约金。

2.乙方如逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房价款万分之[逾期支付违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期支付天数]，甲方有权解除合同，乙方应支付房价款[违约金比例]的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，如一方违约，守约方因此产生的全部损失由违约方承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，双方均应严格履行本合同义务。

4.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.[其他约定事项]。

甲方（签字、捺印）：[甲方签字、捺印]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、捺印）：[乙方签字、捺印]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

鉴于甲方系该房屋合法所有权人，乙方自愿购买甲方拥有的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，土地使用权年限为XXXXXX年。该房屋目前未办理房产证，但甲方保证其为合法建筑物，并愿意承担因未办理房产证可能产生的风险。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的成交价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。

2.产权登记：甲方承诺在条件允许的情况下，积极配合乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记无法办理，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按购房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付购房款的XX%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋产权登记无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款