房屋租赁合同条款详细5篇.docx

房屋租赁合同条款详细5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，位于第X层，房屋结构为XX结构，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租该房屋作为XX使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，总计XX元人民币。

2.乙方应于每年租金到期前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元人民币。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方已付清全部租金和因本合同产生的其他费用后，应将押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。

2.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

3.因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时通知对方，并协助对方做好善后工作。

第六条合同解除与终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方不支付或者不按照约定支付租金达三个月以上的；

（2）乙方所欠各项费用达三个月以上的；

（3）未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的；

（2）因不可抗力因素导致乙方无法继续使用该房屋的。

4.合同解除或终止后，乙方应在日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

5.合同解除或终止后，甲方应在日内退还乙方的押金（扣除应付未付的租金及因本合同产生的其他费用）。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付原租金两倍的违约金；甲方违反本合同其他约定的，应向乙方支付违约金XX元人民币。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付原租金两倍的违约金；乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金XX元人民币。

3.若因不可抗力因素导致任何一方违约的，双方应及时通知对方，并协助对方做好善后工作。

第八条其他约定事项

1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时通知对方，并协助对方做好善后工作。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.其他约定事项：XXXXXX。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

2.乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

二、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋设施：_____________________________________

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权