担保借款合同书（买房）5篇.docx

担保借款合同书（买房）5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

为明确各方权利义务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买房产，具体房产信息如下：

1.房产地址：

2.房产类型：

3.房产面积：

4.房产价格：

二、借款金额与期限

1.本合同项下的借款金额为人民币（大写）元整。

2.借款期限为年，自本合同生效之日起计算。

三、利率与利息

1.本合同项下的借款利率为年利率%。

2.利息按月结算，每月的日为本月结算日。如借款人未在规定结算日支付利息，则自次日起按逾期利率计算利息。

四、还款方式

1.借款人应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：

（1）还款日期：每月的日为本月还款日。如当月无对应还款日，则当月最后一日为还款日。

（2）还款金额：每月应还款金额为人民币（大写）元整。

2.借款人可以提前还款，但应提前通知贷款人，并按照实际使用天数计算利息。

五、担保物及担保方式

1.担保物为借款人购买的房产，具体信息见本合同第一条。

2.担保方式为抵押担保。借款人应将购买的房产抵押给贷款人，并办理相关抵押手续。

六、保证人责任

1.丙方作为保证人，应对甲方的借款承担保证责任。如甲方未按时足额还款，丙方应代为偿还。

2.丙方的保证期间为本合同项下的借款期限届满之日起两年。在保证期间内，丙方应对甲方的借款承担保证责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时足额还款，应自逾期之日起按逾期利率计算利息，并支付违约金。违约金为借款金额的%%。

2.乙方如未按时足额发放贷款，应支付违约金。违约金为贷款金额的%%。

3.丙方如未履行保证责任，应支付违约金。违约金为保证金额的%%。

八、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

丙方（保证人）：（签字/盖章）

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着平等、自愿的原则，共同协商签订本合同。

第一条借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XX圆整。

第二条借款用途

借款人购买住房，借款人不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条贷款利率和还款方式

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式采用等额本息还款法。借款人应从借款起始日算起，每月（日）向贷款人支付等额的贷款本息。

第五条担保物及担保方式

借款人将其购买的位于XXXX的住房作为担保物，向贷款人提供抵押担保。担保物价值为人民币（大写）XX圆整。担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权的费用等。

第六条借款人权利和义务

1.借款人应按时向贷款人支付贷款本息，不得拖欠或挪用。

2.借款人应保证担保物的价值稳定，并承担担保物的维护费用。

3.借款人应积极配合贷款人对其贷款使用情况进行检查和监督。

4.在贷款期间内，借款人如因特殊原因需要变更担保物或还款方式，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。

5.借款人应遵守国家的法律法规和贷款人的规章制度，不得从事违法活动或损害贷款人的利益。

6.借款人应在贷款人处开立个人结算账户，并同意贷款人从该账户中直接扣收贷款本息及相关费用。

7.借款人自愿接受贷款人对其贷款使用情况进行监督和检查。如果借款人违反本合同约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

8.借款人如需提前偿还贷款，应提前