学校物业管理协议书简洁版8篇.docx

学校物业管理协议书简洁版8篇

篇1

甲方（学校）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学校物业管理服务达成以下协议：

一、协议范围

1.甲方委托乙方对位于__________的学校进行物业管理服务。

2.乙方负责提供物业管理服务，包括校园安全、环境卫生、设施维护、绿化养护等方面。

3.甲方应按照协议约定支付物业管理费用。

二、服务期限

1.本协议自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。

2.双方可根据实际情况，协商续签协议。

三、物业管理服务内容

1.乙方应确保校园安全，制定并执行安全管理制度，防止校园内发生安全事故。

2.乙方应保持校园环境卫生整洁，定期清扫校园地面、楼道和公共区域，清理垃圾和废弃物。

3.乙方应负责维护和保养校园内的设施设备，确保其正常运行和使用。

4.乙方应进行校园绿化养护，保持校园绿化环境美观。

5.乙方应协助甲方处理学生、教职工的投诉和举报。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照协议约定支付物业管理费用。具体费用包括物业管理服务费、能源费、维修费、绿化养护费等。费用标准按照市场价格合理确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。支付方式可为银行转账或现金。

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的日计收取滞纳金。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.因乙方的过错导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.因甲方的过错导致乙方无法提供正常服务的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.双方应对协议内容必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方：XXXX学校（以下简称甲方）

乙方：XXXX物业管理有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的物业位于XXXX，包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂及配套设施。物业总建筑面积约为XXXX平方米。

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护及保养：乙方应对物业内的房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。

2.设施维护：乙方应对物业内的水、电、暖等设施进行维护，确保其正常运行。

3.环境卫生管理：乙方应负责物业内的环境卫生工作，保持公共区域的清洁和整洁。

4.安全管理：乙方应加强物业内的安全管理工作，确保师生的人身和财产安全。

5.其他服务：乙方应根据甲方的需求，提供其他必要的物业管理服务。

三、委托管理期限

本协议的委托管理期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照本协议的约定，向乙方支付物业管理费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）乙方每月向甲方收取物业管理费XXXX元，用于支付房屋维修、维护及保养、设施维护、环境卫生管理、安全管理及其他服务的费用。

（2）甲方应于每月XX日前将物业管理费支付至乙方指定账户。

2.如果甲方未能按时支付物业管理费，乙方有权按照逾期付款的金额和时间，向甲方收取滞纳金。滞纳金的标准为每日万分之五。

五、权利和义务

1.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理工作。

2.乙方应按照本协议的约定，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和管理。

3.乙方应加强与甲方的沟通与协调，及时解决物业管理中出现的问题。

4.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，提供优质高效的物业管理