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房地产开发保证合同简易版7篇

篇1

甲方（保证人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲方拥有良好的信誉及经济实力，乙方与甲方经过友好协商，为保障乙方的房地产开发项目的顺利进行，甲方愿意为本项目提供保证担保。为保证双方的权益，特签订本合同。

一、保证事项

1.甲方对乙方开发的房地产项目提供保证，保证乙方按期完成项目开发，并承担因项目未能如期完成导致的相关责任。

2.保证范围包括但不限于项目土地使用权、建设许可、工程款项支付、房屋销售等方面。

二、保证期限

本保证期限为乙方项目开发完成并顺利交付使用止。期间若乙方遇到特殊情况无法按时完成项目，经甲方同意，可延长保证期限。

三、保证方式

1.甲方为乙方的房地产开发项目提供连带责任保证。

2.若乙方未能履行相关义务，甲方将按照本合同约定承担相应责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的项目进展情况进行监督，确保乙方按约定进行项目开发。

2.乙方未能履行相关义务时，甲方应按照本合同约定承担保证责任。

3.甲方有权获得因履行保证义务而产生的合理费用补偿。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时、按质完成房地产开发项目，确保项目顺利交付使用。

2.乙方应向甲方提供项目相关的真实、完整的信息和资料。

3.乙方应配合甲方进行项目监督，确保项目进展符合约定。

六、违约责任

1.若乙方未能按约定完成项目开发，甲方将按照本合同约定承担相应责任，包括但不限于为乙方支付相关款项、赔偿损失等。

2.若甲方未能履行保证义务，应承担由此给乙方造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（保证人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（开发商）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（保证人）：_________

乙方（债务人）：_________

丙方（房地产开发企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方为乙方在丙方开发的房地产项目中的购房款提供保证的事宜，达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方保证乙方能够按照与丙方签订的《商品房买卖合同》的约定，按时、足额支付购房款。如果乙方因故未能按时支付购房款，甲方将承担保证责任，代为支付乙方应支付的购房款。

2.甲方保证乙方所购买的商品房符合《商品房买卖合同》的约定，不存在任何质量问题或权属纠纷。如果乙方所购买的商品房存在质量问题或权属纠纷，甲方将承担保证责任，负责解决相关问题。

3.甲方保证乙方的购房款安全，确保购房款专款专用，不会被挪作他用。如果发生购房款被挪作他用的情况，甲方将承担保证责任，负责追回被挪用的购房款。

二、保证期限

本合同的保证期限为自合同签订之日起至乙方在丙方开发的房地产项目中购买的商品房完成交付并办理完毕房屋产权证之日止。

三、保证方式

1.甲方在本合同项下的保证方式为连带责任保证。即甲方对乙方在本合同项下的全部债务承担无限连带责任，无论乙方因何种原因未能按时支付购房款，甲方都有义务代为支付。

2.甲方在本合同项下的保证方式还包括定金保证。即甲方在合同签订时向丙方缴纳一定数额的定金，作为乙方履行《商品房买卖合同》的担保。如果乙方违约，丙方有权扣除定金作为违约金。

四、违约责任

1.如果甲方在本合同项下违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，乙方还有权要求甲方承担因违约而产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。

2.如果乙方在本合同项下违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，