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民间经营用房出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的经营用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为经营用房。该房屋具有独立的产权证明，产权清晰，无争议。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，支付方式为银行转账，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币元，作为履行本协议的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋或从事违法活动的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本协议的内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房产：

地址：

类型：民间经营用房

面积：平方米

甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金应每年月日前一次性支付。

2.乙方应同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元），作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房产并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

三、房产交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房产交付给乙方。房产交付时，双方应共同确认房产的完好情况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。房产返还时，双方应共同确认房产的完好情况，并签署书面返还确认书。如乙方未能返还房产或未能保证房产的完好，应承担相应的赔偿责任。

四、房产使用与保管

1.乙方在租赁期限内应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途。如需对房产进行装修、装饰或添置设备，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房产及其设施设备，如因保管不善导致损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房产的结构或用途，或者对房产进行装修、装饰或添置设备未征得甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期限届满或合同提前终止时未能返还房产或未能保证房产的完好，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及违约责任免除

1.因不可抗力导致租赁双方无法履行租