门市房租赁合同协议6篇.docx

门市房租赁合同协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门市房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门市房出租给乙方，门市房位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将门市房返还甲方，甲方有权在租赁期满后续租或另行出租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金XX%的滞纳金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由乙方自主选择，但必须通过甲方指定的账户进行支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，具体费用以相关部门的收费为准。乙方应在收到甲方的缴费通知后XX个工作日内完成支付。

2.乙方支付的租金和其他费用，必须按照国家有关税收法规进行缴税。甲方在收取租金和其他费用时，必须向乙方提供合法有效的税务发票。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，必须事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如发现违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或补办。修复或补办费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付相应的滞纳金。逾期支付超过XX个工作日，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动等行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如损坏或遗失房屋及其设施，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或补办。如因乙方原因导致修复或补办费用增加，乙方应承担相应的费用。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋返还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和其他费用。

2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋返还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和其他费用。

3.如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约方应及时采取措施进行补救，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方有权要求解除合同并追究对方的法律责任。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款和约定。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。同时，双方应将本合同提交给相关部门进行备案登记。备案登记完成后，双方方可正式享有本合同的各项权利并承担相应的义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门市房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋已具备租赁条件，包括必要的供电、供水、供暖等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据作为租金支付的凭证。

四、租赁期内权利义务