标准租赁合同范本合同格式8篇.docx

标准租赁合同范本合同格式8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金按年/季/月计算，具体支付方式及时间如下：

（1）按年支付，每年月日之前支付下一年度租金；

（2）按季支付，每季度月日之前支付下一季度租金；

（3）按月支付，每月日之前支付下一个月租金。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金元，作为租赁期间履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金扣除相关费用后退回给乙方。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁干净、设施完好，并经过甲方验收确认。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修与保养工作。租赁期间，如房屋出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。因维修房屋而需暂停使用房屋的，甲方应相应顺延租赁期限。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方使用。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

2.如乙方在租赁期间将房屋转租或转让给第三方使用，甲方有权提前终止合同并收回房屋。由此造成的违约责任和损失由乙方承担。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金；

（2）未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金；

（3）擅自转租或转让房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、不可抗力及意外事件处理

1.因不可抗力或意外事件导致房屋无法正常使用或无法按时交付的，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同并退回已支付的租金和保证金。

2.因不可抗力或意外事件导致乙方无法继续经营的，乙方可提前终止合同并退回已支付的租金和保证金。如需继续经营且具备经营条件的，可协商调整租赁期限和租金等相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.租赁房屋内配备的家具、电器等设备情况详见附件《租赁房屋设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到信息后开具发票寄给乙方。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设备，如因使用不当造成损坏，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间内，不得在房屋内从事违法活动。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋主体结构的修缮和维护，乙方负责房屋内部设施的修缮和维护。

2.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应支付违约金元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金元给甲方。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途的，应支付违约金元给甲方。

4.乙方在租