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陕西省房屋租赁合同

出租人：合同编号：签订地点：承租人：签订时间：年月日

第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。

其次条租赁期限从年月日至年月日。

(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效)

第三条租金(大写)：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。

第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的修理：出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围及费用负担：

第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件

有以下情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按商定交付租金达

2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7.承租人在出租房屋进展违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人拖延交付出租房屋

2.出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。3.第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的”时间是：

第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财务毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

第十五条其他商定事项：

甲方:乙方：

身份证编号：

陕西省房屋租赁合同范本2

出租方:(以下称为甲方)

身份证:

承租方:(以下称为乙方)

身份证:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着公正、公正、诚恳守信的原则，经甲乙双方协商全都，共同签订并履行本合同所列条款。

一.房屋地址:

该房位于陕西省西安市雁塔区电子城立丰联盟新城小区9号楼3单元2504，乙方承租该房屋事宜，承诺仅作为办公场所使用。

二.租赁期限及商定

1.该房屋租赁期3年。租赁自20xx年月日起至20xx年月日止。

2.房屋租金：房屋每月租金2300元整(大写两仟叁佰元整)，每年一付。另支付押金2500元整(大写两千伍百元整)。

3.租赁期未满一年，乙方提出解除合约要求，甲方不予退还押金;租赁期满一年以上，乙方提出解除合约要求，甲方需退还乙方押金。

4.租赁期满，乙方有权收回房屋使用权，并退还乙方押金;乙方若要求续约，需在合约期满前三个月内通知甲方，经甲方同意后，续签合约。

5.水、电、暖、物业、宽带、电话及其他房屋居住宅产生的费用由乙方担当。

6.租赁期间，双方不得借故解除合约，当事人乙方若有正值理由要求解除合约时，需提前一个月通知对方，经双方协商全都同意后，解除合约，并赔偿违约金20xx元整(大写两千元整)。

7.房屋内办公配套设施,甲方不予供应。

三.补充条款

租赁期间，若甲乙双方消失争议，经甲乙双方协商并全都同意后，补充条款，双方签字画押后生效。

四.违约惩罚方法

1.租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合约并收回房屋，乙方需向甲方支付总租金60%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方的损失，乙方应酌情赔偿全部损失。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或借租与他人使用;

(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋