2025土地出让合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

鉴于甲方拥有位于（土地位置）的一块土地使用权，该土地使用权证号為，乙方愿意受让该土地使用权，甲乙双方经协商一致，达成如下土地出让合同：

第一条土地使用权出让

甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。土地使用权出让期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条土地用途

第三条土地使用权出让金

土地使用权出让金为人民币元整（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付给甲方。

第四条付款方式

1.银行转账；

2.现金支付；

3.其他方式：。

第五条违约责任

1.乙方未按照本合同约定的期限支付土地使用权出让金的，应当按照迟延支付部分每日支付元的违约金。

2.甲方未按照本合同约定的期限交付土地的，应当按照迟延交付部分每日支付元的违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：甲方应提供合法有效的营业执照或其他主体资格证明，乙方同理。

2.土地使用权出让金支付期限及方式要明确，避免迟延支付。

解决办法：乙方应按照合同约定的期限和方式支付出让金，如遇特殊情况需提前通知甲方并协商延期。

3.土地用途变更需提前申请，以免影响合同履行。

解决办法：乙方如需改变土地用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后办理相关手续。

4.注意违约责任条款，确保双方权益。

解决办法：双方应严格按照合同约定的违约责任执行，如有争议，提交仲裁机构解决。

5.合同条款的履行和解释适用中华人民共和国的法律。

解决办法：在合同中明确约定适用法律，确保合同的合法性和可执行性。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者在一定时期内依法占有、使用、收益和一定程度上的处分权。

2.土地出让：指国家或集体将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付出让金的行为。

3.土地用途：指土地在一定时期内的使用性质，如住宅、商业、工业等。

4.土地使用权出让金：指土地使用者为取得土地使用权，按照合同约定向土地出让方支付的费用。

5.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

6.仲裁：指合同双方发生争议时，按照事先约定的仲裁条款，提交仲裁机构进行调解或裁决的一种争议解决方式。

7.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。在本合同中，双方同意适用中华人民共和国的法律来解释和执行本合同。

应用场合：

1.土地使用权出让交易：适用于政府或集体将土地使用权出让给企业、个人等使用者的场合。

2.房地产开发：适用于房地产开发商取得土地使用权进行住宅、商业、办公等房地产开发的场合。

3.工业用地出让：适用于企业取得土地使用权进行工业生产、仓储等用途的场合。

4.商业用地出让：适用于商业企业取得土地使用权开设商场、店铺等商业场所的场合