租赁经营合同范本推荐5篇.docx

租赁经营合同范本推荐5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：XXXXXX

*房屋面积：XXXXXX平方米

*房屋结构：XXXXXX

1.2乙方租赁该房屋的目的为：XXXXXX，乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金数额及支付方式向甲方支付租金。租金数额为每月人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），共计XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

4.2乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应在确认乙方无违约行为后返还该保证金。如乙方存在违约行为，则甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、维修、保养及费用承担

5.1甲方应保证租赁物的正常使用，负责维修、保养房屋及其附属设施。因维修、保养所产生的费用由甲方承担。

5.2乙方在使用房屋过程中，如因自身过错导致房屋及其附属设施损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

*逾期支付租金；

*擅自改变房屋用途；

*损坏房屋及其附属设施；

*其他违反合同约定及法律法规的行为。

6.2违约金的数额为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。如乙方存在上述违约行为，甲方有权扣除该违约金作为赔偿。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及管辖法院

7.1如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更、解除条件

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反的，应承担相应的法律责任。

9.2甲方在租赁期间有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为的，有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。如乙方拒不改正的，甲方有权提前解除本合同并要求乙方返还房屋并承担相应的赔偿责任。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的[租赁物名称]的租赁经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米。租赁物包括[租赁物具体内容]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：[支付方式]。

3.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、用途及经营方式

1.乙方承租租赁物后