房屋抵顶工程款协议5篇.docxVIP

房屋抵顶工程款协议5篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，为妥善解决债务问题，同时避免进一步的法律纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意以其合法拥有的房屋作为抵顶款项，用于支付欠乙方的部分工程款。乙方同意接受房屋抵顶款项的方式结清部分债务。

二、房屋描述与估值

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋权属证明文件：_________________________________________。

4.房屋状况：甲乙双方已共同确认房屋的状况，包括装修、配套设施等。

5.估值：经双方协商一致，该房屋用于抵顶的工程款项价值为人民币______元。

三、工程款抵顶事项

1.抵顶金额：本次抵顶的工程款金额为人民币______元。

2.抵顶方式：甲方将房屋的所有权转移给乙方，乙方同意接受该房屋并放弃对应金额的债权。

3.欠款余额处理：抵顶后，甲方欠乙方的工程款余额为人民币______元，双方另行约定支付方式。

四、房屋过户与交付

1.甲方应当在协议签署后______日内办理房屋过户手续，将房屋所有权证书交付给乙方。

2.过户费用由甲方承担。乙方需在过户完成后支付剩余的工程款余额。

3.甲方应确保房屋的合法性和无争议性，否则应承担由此产生的法律责任。

五、保证与承诺

1.双方保证本协议项下的权利与义务真实有效。

2.双方承诺遵守本协议的各项约定，确保协议的顺利履行。

3.双方承诺在协议签署后积极合作，共同办理房屋过户手续。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方未能按照协议约定办理房屋过户手续或交付房屋存在瑕疵，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反协议约定，未按时支付工程款余额，应承担违约责任。

3.本协议的履行过程中如发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拖欠乙方工程款，双方经过友好协商，达成如下房屋抵顶工程款协议：

一、协议背景

甲方因工程需要，聘请乙方进行XX工程的建设。乙方已按照合同约定完成了工程建设任务，但甲方未能按时支付乙方相应的工程款。为妥善解决这一问题，甲方同意将其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵债房屋”）抵顶给乙方，以冲抵所欠乙方的工程款。

二、协议内容

1.抵债房屋的具体信息

抵债房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房屋目前的价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.抵债房屋的交付与过户

本协议签订后，甲方应立即将抵债房屋交付给乙方使用。同时，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得抵债房屋的所有权。

3.工程款的抵顶

乙方同意将抵债房屋的价值与甲方所欠乙方的工程款进行抵顶。抵顶完成后，甲方所欠乙方的工程款将全部结清。

4.违约责任

如果甲方未能按时交付抵债房屋或未能积极配合乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

三、其他条款

1.争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款。如需修改本协议，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

3.其他事项

本协议未尽事宜，由双方协商确定。双方在本协议中未明确约定的其他事项，按照相关法律法规的规定执行。

甲方（发包方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXX