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农村个人土地租用合同书8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，在平等、自愿、有偿的原则基础上，甲方将土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地。为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、出租土地的基本情况和位置

甲方出租的土地位于XXX，面积为XX亩，其中XX亩为耕地，XX亩为林地。该土地四至清晰，与周边土地无争议。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。到期后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完整性和稳定性。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：本次出租费用为每亩每年XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的出租费用。如逾期未支付，则按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付出租费用。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内合理利用和保护土地，不得改变土地用途。

（3）甲方有义务在签订合同时向乙方提供土地的相关证件和资料。

（4）甲方有义务协助乙方解决在租赁期内可能遇到的土地纠纷问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并保证土地的安全使用。

（2）乙方有权要求甲方协助解决土地纠纷问题。

（3）乙方有义务按时支付出租费用，不得拖欠。

（4）乙方有义务在租赁期内合理利用和保护土地，不得改变土地用途。

（5）乙方有义务在租赁期满后，将土地归还甲方，并保证土地的完整性和稳定性。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定提供土地或者提供的土地存在严重问题，导致乙方无法正常使用，则甲方应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于乙方的投资成本、预期收益等。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付出租费用或者改变了土地用途，则乙方应承担违约责任。违约金的数额为未支付费用的XX%。同时，甲方有权要求乙方立即返还土地并恢复原状。如果乙方的违约行为导致甲方受到其他损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律法规。如果因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。合同终止后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完整性和稳定性。同时，双方应共同协商解决因合同终止而产生的其他相关问题。如有其他未尽事宜，可协商补充协议。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出租给乙方的农村个人土地，达成以下协议：

一、土地基本情况

土地名称：[土地名称]

土地位置：[土地位置]

土地面积：[土地面积]

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[支付周期]内，向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、土地用途及承诺

1.乙方承诺将租赁的土地用于[土地用途]，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付土地，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

3.变更或解除本合同的协议自双方签字盖章之日起生效。

八、其他约定事项