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委托经营管理协议(新标准版)6篇

篇1

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方对某物业（以下简称“该物业”）享有经营管理权，现甲方决定委托乙方对该物业进行经营管理，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对该物业进行经营管理，包括但不限于以下几个方面：

1.乙方负责该物业的日常经营和管理，包括租赁、收取租金、物业管理等。

2.乙方负责该物业的维护和保养，确保物业设施的正常使用和安全。

3.乙方负责该物业的招商和出租工作，积极寻找和引进合适的承租方。

4.乙方负责该物业的财务管理和成本控制，确保经营效益的最大化。

5.乙方负责该物业的对外宣传和推介，提高物业的知名度和美誉度。

6.乙方负责该物业的社区管理和服务，营造和谐的社区氛围。

7.乙方负责该物业的消防安全管理和环境保护工作，确保物业符合相关法规要求。

8.乙方负责该物业的资产保值和增值，确保物业价值得到充分发挥。

9.乙方负责该物业的租金调整和租金收取工作，确保租金收入的最大化。

10.乙方负责该物业的租赁纠纷处理和法律事务处理，确保租赁关系的稳定和谐。

二、委托期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限为年。在委托期限内，双方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应提前个月书面通知对方，并协商达成书面变更或解除协议。

三、经营管理模式

1.乙方可以采取自主经营、合作经营或委托经营等模式进行经营管理。具体模式由乙方根据市场情况和甲方要求确定。

2.乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，确保经营活动的合法性和合规性。

3.乙方应建立健全的财务管理制度和成本控制机制，确保经营效益的最大化。同时，应积极配合甲方的财务审计和成本控制工作。

4.乙方应制定科学的管理制度和操作规程，确保物业设施的正常使用和安全。同时，应建立健全的维护保养制度，定期对物业设施进行维护保养。

5.乙方应积极引进合适的承租方，提高物业的出租率和租金水平。同时，应加强与承租方的沟通和协调，确保租赁关系的稳定和谐。

6.乙方应制定有效的宣传和推广策略，提高物业的知名度和美誉度。同时，应加强与媒体的合作和宣传，扩大物业的影响力。

7.乙方应建立健全的社区管理制度和服务体系，提供优质的社区服务和体验。同时，应加强与业主的沟通和互动，营造和谐的社区氛围。

8.乙方应制定严格的消防安全管理制度和环境保护措施，确保物业符合相关法规要求。同时，应加强与相关部门的协调和沟通，确保消防安全工作的顺利进行。

9.乙方应建立健全的资产保值和增值机制，确保物业价值得到充分发挥。同时，应积极探索和创新经营管理模式和方法手段，提高经营效益和市场竞争力。

10.乙方应制定科学的租金调整机制和租金收取策略，确保租金收入的最大化。同时，应加强与承租方的合作和协商，确保租赁纠纷得到及时处理和解决。

11.乙方应建立健全的法律事务处理机制，确保租赁关系稳定和谐。同时，应积极与相关部门合作和协调，处理租赁纠纷和法律事务。

12.在委托期限内，如因市场变化、政策调整或其他不可抗力因素导致经营效益下降或亏损时，乙方应及时向甲方报告情况并协商解决方案。甲方可根据实际情况给予乙方必要的支持和帮助。

13.委托期限届满后，如甲方继续委托乙方经营管理该物业或双方协商解除协议时，双方应友好协商并达成书面补充协议或解除协议的具体事宜。在补充协议或解除协议生效前，双方应继续履行本协议规定的义务和权利。若协商不成时，双方可通过法律途径解决争议。但争议解决期间双方仍应继续履行本协议规定的义务和权利。

篇2

委托方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

性别：XXX

身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXX

受托方（以下简称乙方）：

公司名称：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

公司地址：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方委托乙方对其资产进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托经营管理事项

甲方将其所有的位于XXXXXXXXXXXXXX的资产（以下称“委托资产”）委托给乙方进行经营管理。委托资产的具体内容详见本协议附件《委托资产清单》。