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房地产合作开发合同(一方出地一方出资源用5篇

篇1

房地产合作开发合同

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就双方合作开发房地产事宜，达成如下协议：

第一条合作开发项目及用地性质

1.1双方合作开发的项目位于XXXX，具体位置以本合同约定的范围图为准。

1.2该项目用地性质为XXXX，土地使用权归甲方所有。

第二条合作方式及各方权利义务

2.1合作方式：甲方负责提供土地，乙方负责提供资源，双方共同成立项目公司，共同投资、共同经营、共享利润。

2.2甲方权利义务：

（1）甲方应保证所提供土地的合法性，并负责办理土地使用权证等相关手续。

（2）甲方应协助乙方办理项目公司的设立手续，并协助乙方完成项目公司的注册资金缴纳。

（3）甲方应按照本合同约定，及时支付应由甲方承担的投资款项。

（4）甲方有权参与项目公司的经营管理，并享有对乙方的监督权。

2.3乙方权利义务：

（1）乙方应保证所提供资源的合法性，并负责办理相关手续。

（2）乙方应协助甲方办理项目公司的设立手续，并负责完成项目公司的注册资金缴纳。

（3）乙方应按照本合同约定，及时支付应由乙方承担的投资款项。

（4）乙方有权参与项目公司的经营管理，并享有对甲方的监督权。

第三条投资及利润分配

3.1投资：双方按照约定的比例出资设立项目公司，具体出资比例及金额以本合同约定的投资协议为准。

3.2利润分配：双方按照约定的比例分配利润，具体分配比例及方式以本合同约定的利润分配协议为准。

第四条合作期限及终止事宜

4.1合作期限：双方的合作期限为XXXX年，自项目公司成立之日起计算。

4.2终止事宜：在合作期限届满前，双方可以协商一致终止本合同。如一方违反本合同约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权单方解除本合同。

第五条违约责任及争议解决

5.1违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任及赔偿标准以本合同约定的违约责任条款为准。

5.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

6.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出地方）：_________，以下简称甲方

乙方（出资源方）：_________，以下简称乙方

甲、乙双方经友好协商，决定合作开发房地产项目。为了明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、合作开发房地产项目的基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、甲方的权利和义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保项目的顺利进行。

（2）甲方有权监督乙方的施工进度和质量，确保项目符合约定的要求。

（3）甲方有权在必要时对乙方进行指导和支持，帮助乙方解决项目中的问题和困难。

2.甲方的义务

（1）甲方有义务按照合同约定向乙方提供土地使用权，确保项目的合法性和稳定性。

（2）甲方有义务协助乙方办理项目相关的手续和审批，确保项目的合规性和可行性。

（3）甲方有义务在项目结束后，按照合同约定与乙方进行结算和分配，确保双方的利益得到保障。

三、乙方的权利和义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保项目的顺利进行。

（2）乙方有权监督甲方的施工进度和质量，确保项目符合约定的要求。

（3）乙方有权在必要时对甲方进行指导和支持，帮助甲方解决项目中的问题和困难。

2.乙方的义务

（1）乙方有义务按照合同约定向甲方提供资源，确保项目的顺利进行。

（2）乙方有义务协助甲方办理项目相关的手续和审批，