商铺转租协议书经典版范本5篇.docx

商铺转租协议书经典版范本5篇

篇1

甲方（转租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法转租权：

商铺地址：_________

商铺面积：_________平方米

商铺类型：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下商铺转租协议：

一、转租事项

1.甲方将以上商铺转租给乙方，乙方同意接受转租。

2.转租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.乙方承诺在转租期限内按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，并遵守商铺的使用规定。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付以下租金：

-每月租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

-每季度租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

-每半年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

-每年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，每季度、每半年和每年的第一个工作日支付对应季度的租金。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方要求为准。

三、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整）作为保证金。该保证金用于确保乙方在转租期限内履行本协议规定的义务。

2.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

3.在转租期限届满时，如乙方无违约行为并已经结清所有费用，甲方应将保证金退还乙方。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意承担在转租期限内的以下费用：

-水电费；

-物业管理费；

-垃圾处理费；

-其他因使用商铺而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的水电费、物业管理费等费用。如有其他费用，应在收到甲方通知后尽快支付。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

2.一方违反本协议规定的义务，造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：

-若因甲方违约导致乙方无法正常经营，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方的装修费用等损失；

-若因乙方违约导致甲方提前收回商铺，乙方应赔偿甲方的剩余租金损失及商铺空置期间的租金损失。

篇2

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的商铺转租给乙方，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方所拥有的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.甲方已将该商铺出租给乙方，乙方同意接受该转租。

二、转租期限

1.转租期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可签订新的转租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，首期租金为元，于XXXX年XX月XX日支付。

2.剩余租金为元，于XXXX年XX月XX日支付。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在转租期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全和完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方可定期对房屋进行检查和维护，乙方需配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，需承担相应的违约责任。