房产纸质合同5篇.docx

房产纸质合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已办理《房屋所有权证》，产权年限自[产权年限起始日期]年[月]日。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以[交易价格]的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备等相关费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金[定金金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元需在办理过户手续前一次性支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方需在收到乙方全款后[交付期限]日内将房产交付给乙方，并保证房产的完整性和良好使用状态。如有损坏或瑕疵，甲方需承担相应的修复和赔偿责任。

2.在交付房产后，甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。过户过程中产生的相关税费和费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余房款，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房产的合法性，并承担由此产生的一切法律责任。若因房产的合法性或权属纠纷导致乙方无法顺利获得产权，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证购买房产的资金来源合法合规，并承担由此产生的一切法律责任。若因资金来源问题导致交易无法顺利完成，乙方需承担相应的违约责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。若因本合同引起的纠纷，甲乙双方需通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。

一、标的物

1.甲方购买乙方位于____________的房产，具体地址：____________________。

2.房产基本情况：房产类型为____，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____元（大写：______）。

2.甲方应于本合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币____元（大写：______）给乙方。

3.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）______；

（2）______；

（3）余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付

1.乙方应于甲方支付全款后的___个工作日内将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证书等一并交付给甲方。

四、产权过户

1.乙方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按国家相关规定承担。

3.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

五、违约责任

1.甲、乙双方如一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.违约金的具体数额为总房价的___%。若违约金不足以弥补实际损失