公司租用办公房屋合同8篇.docx

公司租用办公房屋合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.办公房屋内部设施包括：XX张办公桌、XX把椅子、XX个文件柜、XX台电脑、XX部电话、XX张沙发、XX张茶几、XX个打印机、XX个扫描仪、XX个路由器、XX个交换机、XX个UPS电源、XX个空调。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金包含办公房屋使用费、物业管理费、空调使用费等相关费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，即人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的相关义务。

3.剩余租金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，乙方应自签订合同时起，每月向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，直至租赁期满。

四、办公房屋使用及管理

1.乙方应合理使用办公房屋及其内部设施，并妥善保管和维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变办公房屋的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权对出租的办公房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如乙方单方违约提前解除租赁合同，甲方有权没收乙方支付的保证金，并要求乙方承担违约责任。如甲方违约提前收回出租房屋，应赔偿乙方相应的损失。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未能如期交还房屋或未能按合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如甲方未能按合同约定返还乙方支付的保证金，应赔偿乙方相应的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[XXXXX]人民法院。如双方另有约定管辖法院，则按双方约定执行。

七、合同生效时间及变更和解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

出租方：________（以下简称甲方）

承租方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本协议。

一、房屋概况

1.甲方将其所有的位于________的办公房屋出租给乙方，房屋建筑面积为________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金________元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

3.甲方应保证房屋的完好和安全使用，并承担因房屋质量问题所造成的损失和费用。

五、违约责任

1.双方应本着友好协商的原则解决履约过程中的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.乙方如未按时支付租金或未按规定使用房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权