超市门面出租合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

超市门面出租合同通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的范围与描述

1.2租金的计算方式与支付时间

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长与终止

第三条租赁用途

3.1承租人的经营范围

3.2承租人的经营规范

第四条出租人的义务

4.1出租人对租赁物的维修责任

4.2出租人对租赁物的安全保障

第五条承租人的义务

5.1承租人的经营合规性

5.2承租人的租金支付义务

5.3承租人的维修与保护义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的自然终止

9.3合同的提前终止与解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

10.2必威体育官网网址责任的履行与期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的应对与处理

第十二条税费

12.1租赁期间相关税费的承担

12.2税费变化的应对措施

第十三条保险

13.1承租人的保险责任

13.2保险的有效期与范围

第十四条其他条款

14.1租赁物的交付与验收

14.2租赁物的转租规定

14.3双方联系方式与送达地址

14.4合同的附件与附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的范围与描述：

【租赁物详细描述】

1.2租金的计算方式与支付时间：

乙方应按月支付租金给甲方。租金的计算方式为【计算方式】，租金的支付时间为每月【支付日期】。乙方应在每月的租金支付日期前【提前天数】支付租金。

1.3租金调整机制：

租金将根据【调整因素】进行调整，调整时间为【调整时间】。租金的调整将按照【调整方式】进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期：

本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限的延长与终止：

如乙方需延长租赁期限，应提前【提前天数】书面通知甲方。双方可就租赁期限的延长达成一致，并签订书面协议。如乙方未按时通知甲方或双方未能就延长达成一致，本合同将在租赁期限到期时自动终止。

第三条租赁用途

3.1承租人的经营范围：

乙方同意按照本合同的约定，将租赁物用于【经营范围】。乙方不得在租赁物上进行任何违法活动或经营任何违法项目。

3.2承租人的经营规范：

乙方应按照相关法律法规和行业规范进行经营活动，并确保经营活动不影响周围环境及他人的正常生活和工作。

第四条出租人的义务

4.1出租人对租赁物的维修责任：

4.2出租人对租赁物的安全保障：

甲方应确保租赁物的安全，采取必要的措施防止租赁物发生火灾、盗窃等安全事故。如因甲方原因导致租赁物发生安全事故，甲方应承担相应的责任。

第五条承租人的义务

5.1承租人的经营合规性：

乙方应确保其经营活动符合国家法律法规和行业规定，不得经营任何违法项目。

5.2承租人的租金支付义务：

乙方应按约定的时间和方式支付租金给甲方，如乙方逾期支付租金，应支付给甲方延迟支付租金的违约金，违约金的标准为延迟支付金额的【百分比】。

5.3承租人的维修与保护义务：

乙方应合理使用租赁物，并对其进行日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序：

任何一方欲变更本合同的条款，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件与责任：

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付截至解除日期为止的所有租金及费用。

第八条争议解决

8.1双方协商解决：

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解：

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3法律途径：

如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均有权采取法律途径解决争议，包括但不限于向合同签订地的人民法院提起诉讼。