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租赁合同和商铺转让合同5篇

篇1

第一章商铺租赁合同

一、合同双方

1.出租方（以下简称“甲方”）：

2.承租方（以下简称“乙方”）：

二、租赁标的

1.甲方同意将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______号，建筑面积为______平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证租赁商铺的合法性，并办理相关手续。

（3）甲方应保证商铺的完好，并负责对商铺进行维护和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

（3）乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、违约责任

1.甲方和乙方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲方和乙方可以协商一致变更或解除合同。如需变更或解除合同，应签订书面协议。

第二章商铺转让合同

一、合同双方

1.转让方（以下简称“甲方”）：

2.受让方（以下简称“乙方”）：

二、转让标的

1.甲方同意将其所有的商铺转让给乙方，商铺位于______市______区______号，建筑面积为______平方米。

三、转让期限

1.转让期限为永久。自本合同生效之日起，乙方即享有该商铺的所有权和使用权。

四、转让价格及支付方式

1.乙方应支付甲方转让价款总额为______元，支付方式为______。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付转让价款。

（2）甲方应保证转让商铺的合法性，并办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

（2）乙方应按时支付转让价款，并遵守合同约定。

（3）乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、违约责任

1.甲方和乙方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲方和乙方可以协商一致变更或解除合同。如需变更或解除合同，应签订书面协议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

1.租赁物及用途

甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承诺租赁该商铺用于______目的，并保证不会将商铺用于非法用途。

2.租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

3.租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为______元，支付方式为______。乙方应在每年租赁期满前______天向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金______元。

4.租赁物的交付与返还

甲方应在合同签订后______天内将商铺交付给乙方。乙方应在租赁期满后将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如乙方在租赁期满后未返还商铺，则应按日向甲方支付违约金______元。

5.租赁物的使用、维修与保养

乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行日常维修和保养。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.违约责任

如甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转让给乙方使用，乙方支付转让费等相关事宜，达成如下协议：

1.转让物及用途

甲方将位于________的商铺转让给乙方，商铺面积为_____