商业地产开盘策划.ppt

开盘活动策划方案策划组活动场地（待定）活动时间邀请人员（待定）关注地产大众、潜在用户、相关单位、媒体2341概述气质非凡，惊艳绽放Step1来宾签到客户在保安的引导下停车，经过迎宾处，进入到签到处；礼仪小姐引导客户在签到台签到领取摇号券、号码牌等不同代理公司的客户在不同的签到区域进行签到；由于活动安排在上午，人数较多、时间较长，我们将贴心的为客户准备罗莎面包和饮用水。Step2开盘活动启动仪式形式一、水晶球启动仪式在礼仪人员的引导下，公司高层领导一同上台，触摸水晶球。此时，水晶球亮起“开盘大卖”的字样，工作人员扭响彩炮，活动在热烈祥和的氛围中开场！Step3开盘活动启动仪式形式二、大麦，大卖！领导上台致辞，礼仪小姐送上包装精致的大麦，寓意开盘“大卖”！形式三、扬帆起航公司领导们一起上台，转动航海舵。寓意首次开盘活动乘风破浪，扬帆起航！Step4选房流程客户按照顺序经过选房等候区进入销控区选房，选定的直接进入财务区办理手续，然后依次经过签约、复核；未直接选房的客户可进入游离区思考，或继续选房或直接退场；活动现场主舞台表演节目供其他客户欣赏。1、等候选房2、认购销控3、办理财务手续4、办理签约/复核开盘活动摇号箱及抽奖券示意滚筒式抽奖箱Step6购房中大奖客户在选房完毕之后填写抽奖券，并重新回到主会场。在全场客户完成选房后，礼仪小姐将抽奖箱移至舞台，主持人进行终极大奖的抽奖！设置一、二、三等奖，吸引已经买好房的客户重新回到现场，等待抽奖。保持活动现场人气的持续旺盛。人员到达现场进入签到区参加开盘活动参与选房返场参与抽奖离场开盘活动节目推荐江南Style爵士舞同一批舞蹈演员为现场带来风格迥异的开场舞蹈和结束舞蹈。开场：最具话题性的“鸟叔”在现场跳起江南Style，骑马舞打开一个热闹的开场！尾声：最优雅的爵士舞牢牢抓住客户的眼球！弦舞飞凡多才多艺的演员以京剧造型拉着二胡在舞台上惊艳亮相，吹拉弹唱样样精通！第二次登场时，她已快速变装，现代造型唱着耳熟能详的歌谣，配合着舞蹈演员精彩的舞步，带给客户视听震撼。力与美刚柔并济，力量与柔美的完美结合，绝对是一场完全凭借肢体完成的叹为观止的演出！面具火舞舞蹈演员佩戴着面具出场，带给人一种神秘感。激情的街舞迅速带动现场气氛，当舞蹈达到最高潮，舞蹈演员身上燃起火焰来展示舞蹈的激情与魅力！惊人的视觉效果一定让观众们惊叹连连！川剧变脸经典国粹——川剧变脸，360度无死角，近距离观看也无法察觉破绽。演员精湛的表演让客户们折服，完美的艺术感染力让观众零距离领略国粹的魅力！近景魔术与表演合二为一、完美结合的魔术表演，瞬间将客户带入奇幻世界！现场互动：有奖问答为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之外，还将安排互动性极强的有奖问答环节。形式：提供若干个与楼盘信息相关的问答题，进行有奖问答，与现场客户互动。礼品推荐：猴年生肖公仔、无线鼠标、品牌水杯等现场互动：一元起拍为了让等待区的客户分散下注意力，缓解等待买房前的焦躁情绪，活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之外，还将安排互动性极强的一元起拍的拍卖会环节。拍卖物品推荐清单：按摩足浴盆、挂饰烫衣机、空气加湿器、榨汁机、豆浆机、移动电源等活动现场布置拱门、空飘（或落地球）在营销中心前坪广场摆放拱门和空飘气球（或落地球），引导客户进入活动区域，营造喜庆、热闹的开盘活动氛围。