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?商业地产营销代理协议书2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（代理方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第一条项目概述

1.1项目名称：_________________________

1.2项目位置：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目性质：_________________________

第二条代理权限

2.1甲方授权乙方为项目的独家营销代理，代理期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。

（1）代表甲方与客户进行营销推广、商务洽谈、签订合同等事项；

（2）制定项目的营销策略、推广方案并实施；

（3）收取并管理客户定金、房款等款项；

（4）根据甲方的授权，签署与项目营销相关的合同、协议等文件。

第三条代理费用及支付

3.1乙方代理费用的计算方式为：乙方代理销售的项目总销售额的_____%。

3.2甲方应在每月____日前支付乙方当月代理费用，逾期支付的，甲方应按照逾期付款金额的_____%向乙方支付违约金。

第四条乙方的义务

4.1乙方应严格按照甲方提供的项目资料、营销策略进行营销推广，确保项目的顺利销售。

4.2乙方应保证在代理期限内，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

4.3乙方应按照甲方的授权，及时与客户签订合同，并将合同副本送交甲方备案。

4.4乙方应妥善管理客户定金、房款等款项，确保资金安全，并及时向甲方报告资金收支情况。

第五条甲方的义务

5.1甲方应提供项目的真实、完整资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等文件。

5.2甲方应协助乙方进行营销推广，提供必要的宣传资料、样品等。

5.3甲方应按照约定支付乙方代理费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2若乙方未按约定完成代理事项，导致项目销售进度受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成销售部分的代理费用的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条协议的生效、变更和终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年____月____日。

8.2本协议的变更、解除和终止，应书面签署，经双方确认后生效。

8.3如一方未履行本协议约定的义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

9.2双方应共同维护项目的品牌形象，确保项目营销的顺利进行。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确授权范围：合同中应详细列举乙方作为代理方的权限范围，包括但不限于销售、推广、签约等具体事务，避免日后发生权限争议。

2.保护商业秘密：乙方有义务必威体育官网网址甲方的商业秘密，合同中应明确商业秘密的定义及必威体育官网网址义务，防止信息泄露。

3.明确代理费用和支付条款：代理费用的计算方式、支付时间及逾期支付的违约金计算方式都应在合同中明确规定，确保双方利益。

4.履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如甲方提供项目资料，乙方进行营销推广等。

5.违约责任：合同中应明确双方违约的责任和违约金的具体计算方式，以便在发生违约时，守约方可以依据合同追究责任。

6.争议解决方式：合同中应规定争议解决的途径，如友好协商、仲裁或诉讼，以保障双方合法权益。

解决办法：

1.权限争议：如发生权限争议，双方应查阅合同条款，根据合同约定进行解决。必要时，可寻求法律咨询。

2.商业秘密泄露：一旦发生商业秘密泄露，受损方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求赔偿损失。

3.代理费用纠纷：如发生代理