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?商业场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________

法定代表人：________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：____________

法定代表人：________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：

第一条场地情况

1.1租赁场地位于：____________（具体地址）。

1.2租赁场地的面积：________平方米。

1.3租赁场地的用途：乙方用于_______（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。

3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：____________

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2保证金用于保证乙方按照本合同约定使用租赁场地，以及乙方在租赁期间履行合同约定的各项义务。

4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方应按约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。

5.2乙方负责租赁期间的场地维护、维修，确保场地及设施设备处于良好状态。

5.3因乙方使用不当造成场地损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条权利义务

6.1甲方有权按照约定收取租金及保证金。

6.2甲方应保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地，不得无故收回。

6.3乙方有权按照约定使用租赁场地，并有权要求甲方履行合同约定的各项义务。

6.4乙方应按约定支付租金、保证金及承担租赁期间产生的相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条合同变更、解除和终止

8.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除合同。

8.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：______

乙方代表（签字）：______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保租赁场地的具体信息准确无误，并实地考察场地条件。

2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。

3.确认租金及保证金的数额、支付方式和时间，并保留支付凭证。

4.确定保证金退还的条件和时间。

5.明确双方在使用、维修场地方面的责任和义务。

6.规定违约责任及违约金的计算方式。

7.确定合同变更、解除和终止的条件和程序。

8.确定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.双方在签订合同前应充分沟通，确保合同条款表述清晰、准确。

2.在合同中详细列明双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。

3.定期检查合同执行情况，确保双方按约定履行。

法律名词解释：

出租方：指拥有场地所有权或使用权，将其场地提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指租赁他人场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指出租方将场地提供给承租方使用的时间段。

租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

保证金：指承租方为担保履行合同义务而向出租方支付的押金。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

场合一：租赁场地用于举办大型活动

补充条款：

1.乙方在活动前应将