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?商业广场场地租赁合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条场地概述

1.1场地位置：__________

1.2场地面积：__________平方米

1.3场地用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。

3.3租赁期满，乙方按照本合同约定将场地恢复原状并办理退租手续后，甲方将乙方已支付的押金无息退还乙方。

第四条场地使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地用途进行经营活动，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间，应确保场地内的安全，对场地进行合理维护，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对场地的使用权，不得无故收回场地。

5.2甲方应按照约定时间将场地交付给乙方使用。

5.3甲方应协助乙方办理场地使用相关手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方在租赁期间，享有场地的使用权。

6.2乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.3乙方应按时支付租金，不得逾期。

6.4乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，并办理退租手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，提前收回场地，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金，应支付滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/日。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。

2.甲方乙方信息：准确填写出租方和承租方的全称、地址、联系方式等基本信息。

3.场地概述：明确场地的具体位置、面积和用途，避免日后因描述不清产生的纠纷。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。

5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。

6.场地使用：乙方必须按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途。

7.甲方权利与义务：甲方应保证乙方的使用权，并协助办理相关手续。

8.乙方权利与义务：乙方按时支付租金，并保证场地合理使用和期满后恢复原状。

9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金。

10.争议解决：规定争议解决的途径和方式。

11.其他约定：包括合同副本数量、生效时间等。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。

2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（甲方）：拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的当事人。

承租方（乙方）：支付租金，使用他人场地的当事人。

租赁期限：双方约定的场地使用时间，包括开始和结束日期。

租金：乙方为使用甲方场地而支付的对价。

滞纳金：乙方未按时支付租金时，按照约定应支付的逾期罚金。

违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。

争议解决：合同执行过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。

合同生效：合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始产生法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在场地内举办大型活动，如节日庆典、促销活动等。

补充条款：乙方应在活动前30天向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、安全措施等，经甲方同意后方可进行。若活动对场地有特殊要求，乙方应提前与甲方沟通，协商一致后，由乙方承担相应费用。

2.场合：乙方为餐饮业，需要在场地内安装大型油烟排放设施。

补充条款：乙方应在租赁前向甲方提供油烟排放设施的相关环保审批文件。乙方需保证油烟排放符合国家环保标准，不得影响场地的正常使用和其他商户的经营。

3.场合：乙方计划在场地内开设儿童游乐