商业经营门面租赁合同书2024年.docxVIP

?商业经营门面租赁合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

一、租赁门面

1.1租赁门面位置：__________

1.2租赁门面面积：__________平方米（具体面积以实地测量为准）

1.3租赁用途：乙方租赁该门面用于__________（具体经营范围）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租，续租条件双方另行商定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按本合同约定收取租金及押金；

（2）对乙方违反本合同的行为进行纠正；

（3）在合同约定的租赁期满后收回租赁门面。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁门面的合法使用权；

（2）在乙方按照本合同约定支付租金及押金后，将租赁门面交付给乙方使用；

（3）协助乙方办理租赁门面的相关手续。

5.3乙方权利：

（1）在租赁期限内按照本合同约定使用租赁门面进行商业经营活动；

（2）在租赁期满后按照本合同约定迁离租赁门面。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用租赁门面，不得损坏租赁门面及附属设施；

（3）在租赁期满后按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

6.2双方同意，在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行解除。

6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定用途使用租赁门面的；

（3）乙方未按本合同约定将租赁门面恢复原状的。

6.4合同解除或终止后，乙方应在合同解除或终止后__日内迁离租赁门面，并将租赁门面及附属设施交还给甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁双方的身份信息，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。

2.详细描述租赁门面的位置、面积及用途，以界定租赁范围和乙方经营范围。

3.明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。

4.规定租金及支付方式，包括租金数额、支付时间及逾期支付的滞纳金。

5.确定押金数额及其退还条件。

6.列明双方的权利义务，包括甲方保障租赁门面的合法使用权，乙方合理使用租赁门面并承担修复费用。

7.约定合同的变更、解除和终止条件，以及违约责任。

8.确定争议解决方式，如友好协商或诉讼。

9.其他约定，如合同副本数量及生效时间。

解决办法：

1.对合同条款有争议时，双方应通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.出租方：指拥有租赁物使用权并同意将其出租给他人使用的当事人。

3.承租方：指使用租赁物并支付租金的当事人。

4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用时间。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.押金：指为确保租赁合同