门面房租赁合同标准版范文5篇.docx

门面房租赁合同标准版范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权人名为XX。甲方保证该房屋未被抵押、查封或出租给乙方前未设定任何形式的担保。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门面房的租金为每月XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元（大写：XX元）。该保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护费用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租，应获得甲方的书面同意。

4.乙方应遵守当地政府的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，一切责任由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租房屋，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

3.租赁期满，乙方如需续租但未获得甲方同意的，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

4.乙方在租赁期间如有其他违约行为，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应爱护公共设施，保持环境卫生。如有违反，需承担相应的责任和费用。

2.乙方在租赁期内应遵守当地的消防安全规定，确保房屋安全使用。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内如需购买或安装大型设备或设施，应事先获得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将所购设备或设施拆除并恢复原状。

4.乙方在租赁期内应积极配合当地政府部门的检查和管理工作，遵守相关法律法规的规定。如有违反，需承担相应的法律责任和费用。

5.租赁期满或合同终止时，如乙方有未付的租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付完毕后方可返还房屋。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.出租方与承租方双方同意以XXXX年XX月XX日为节点日期，在此之前双方需完成房屋的交付和接收工作。交付时房屋状况良好且能够正常投入使用。接收后房屋的管理和使用由承租方负责。双方需书面确认房屋的交付和接收情况。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____