车位购买合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

车位购买合同书通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3车位定义

2.车位情况

2.1车位位置

2.2车位数量

2.3车位使用性质

3.购买方式及费用

3.1购买方式

3.2费用支付

3.3费用构成

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

5.使用及管理

5.1使用规定

5.2管理费用

5.3维修责任

6.权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

11.2法律法规规定的事项

12.合同的份数

12.1合同副本份数

12.2各方保存的合同副本

13.附件

13.1车位使用权证明

13.2费用明细表

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3车位定义

第二条车位情况

2.1车位位置

车位位于小区地下停车场，具体位置见附件。

2.2车位数量

本次买卖的车位数量为1个。

2.3车位使用性质

车位使用性质为专用车位，仅供买受人使用。

第三条购买方式及费用

3.1购买方式

买受人同意以现金支付的方式购买车位。

3.2费用支付

车位总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），买受人应在签订本合同时一次性付清。

3.3费用构成

车位购买费用包括车位价款、税费等，具体费用构成见附件。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在签订本合同之日起×日内，将车位交付给买受人。

4.2交付条件

4.3验收方式

买受人应在车位交付时进行验收，如对车位有异议，应在验收之日起×日内向出卖人提出，并说明具体异议。

第五条使用及管理

5.1使用规定

买受人应按照小区停车场管理规定使用车位，不得私自转让、出租、抵押或用于其他商业用途。

5.2管理费用

车位管理费用为每月××元，买受人应在每月×日前向出卖人支付。

5.3维修责任

车位在使用过程中出现质量问题，出卖人应负责维修。因买受人使用不当导致的损坏，买受人应承担维修费用。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

出卖人应保证车位的所有权归其所有，且具备转让条件。出卖人应按照合同约定交付车位，并保证车位的质量和使用功能。

6.2买受人权利与义务

买受人应按照合同约定支付车位价款，并按照约定使用和管理车位。买受人应遵守小区停车场管理规定，维护停车场的秩序。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

合同签订后，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更，并签订补充协议。

7.2解除条件

合同签订后，如买受人未按约定支付车位价款，出卖人有权解除合同。合同解除后，买受人已支付的款项不予退还。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未能按照合同约定交付车位，或交付的车位不符合合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于要求出卖人支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任

买受人未按照合同约定支付车位价款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，违约金为车位价款的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）买受人按约定支付完车位价款；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定的其他终止条件。

10.3解除条件

合同解除条件如下：

（1）买受人未按约定支付车位价款；

（2）出卖人未能按照合同约定交付车位；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律规定的其他解除条件。

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

双方同意，除本合同外，无其他书面或口头约定。

11.2法律法规规定的事项

本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国