商场停车场地租赁协议2024年.docxVIP

?商场停车场地租赁协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：_________________

法定代表人：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：_________________

法定代表人：_____________

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于：____________________，场地面积：______平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁费用

2.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.2乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的千分之____的滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁协议。

第三条场地使用

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用场地，确保场地整洁、安全。

3.2乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，对场地内的车辆进行妥善管理，确保车辆安全。

第四条维修与保养

4.1甲方负责场地的维修与保养，确保场地设施正常使用。

4.2乙方在使用过程中，如发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第五条保险责任

5.1甲方应按国家有关规定为场地办理保险，保险费用由甲方承担。

5.2乙方在租赁期间，应自行承担场地内车辆及物品的保险责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月的租赁费用。

6.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）与乙方（承租方）的名称、地址、联系方式及法定代表人信息准确无误。

2.租赁场地描述：详细记录场地的位置、面积等基本信息，确保双方对租赁场地的理解一致。

3.租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，以及续租条款。

4.租赁费用：确定租赁费用的金额及支付方式，包括逾期支付滞纳金的计算方法。

5.场地使用规定：乙方需遵守场地的使用规定，不得从事违法活动，确保场地整洁和安全。

6.维修与保养责任：明确甲乙双方在维修与保养方面的责任。

7.保险责任：确定甲乙双方在保险方面的责任划分。

8.违约责任：明确违约方的责任，包括违约金和解除合同的权利。

9.争议解决方式：约定争议的解决方式，包括协商和诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.出租方：拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的当事人。

2.承租方：租赁他人场地进行使用的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁场地的具体时间范围。

4.滞纳金：逾期支付款项时，违约方应支付给守约方的额外费用。

5.违约责任：合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律责任。

6.合同解除：在合同有效期内，因一方违约等原因，另一方行使解除权使合同关系归于消灭的法律行为。

7.协商：双方在平等、自愿的基础上，通过对话、讨论等方式达成一致意见。

8.诉讼：通过法院按照法律程序解决争议的法律行为。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：商场举办大型促销活动，需要临时增加停车场地以满足顾客需求。

补充条款：若乙方因甲方举办大型活动需要临时增加停车场地，双方可签订临时租赁协议，具体租赁费用及使用规则由双方协商确定。

2.应用场合：商场进行装修或改扩建，需要乙方临时迁出租赁场地。

补充条款：若甲方因商场装修或改扩建需要乙方临时迁出租赁场地，甲方应提前三个月通知乙方，并提供等同于原租赁场地的替代场地或适当的经济补偿。

3.应用场合：乙方需要在场地内安装充电桩等设施，以服务新能源车辆。

补充条款：乙方如需在场地内安装充电桩等设施，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行安装，所有安装费用及后